Městská správa Bruselu plánuje zavéstnové předpisy pro hlásiče kouře v lednu 2025Všechny obytné a komerční budovy musí být vybaveny detektory kouře, které splňují nové požadavky. Předtím se toto nařízení omezovalo na pronajímané nemovitosti a přibližně 40 % domů nemělo instalována povinná protipožární opatření. Toto nové nařízení si klade za cíl zlepšit úroveň požární bezpečnosti ve všech oblastech a snížit riziko požárů způsobených neinstalací nebo používáním detektorů kouře, které nejsou v souladu s předpisy.
Hlavní obsah nových předpisů
Podle bruselského nařízení o hlásičích kouře z roku 2025 musí být všechny obytné a pronajímané nemovitosti vybaveny hlásiči kouře, které splňují nové normy. Mezi specifické požadavky patří:
Základní požadavky na detektory kouře
Vestavěná baterie:Detektory kouře musí být vybaveny vestavěnou baterií s životností baterie alespoň 10 let. Tento požadavek zajišťuje dlouhodobou spolehlivost zařízení bez nutnosti časté výměny baterie.
Shoda s normou EN 14604:Všechny detektory kouře musí splňovat normu EN 14604, aby byla zajištěna jejich rychlá reakce v případě požáru.
Zákaz ionizačních alarmů:Nové předpisy zakazují používání ionizačních detektorů kouře a doporučují používání optických detektorů kouře pro zlepšení přesnosti a citlivosti detekce kouře.
Požadavky na baterii a napájení
Záložní baterie:Pokud je detektor kouře připojen k elektrické síti (220 V), musí být vybaven záložní baterií. Tato konstrukce zajišťuje, že detektor kouře může normálně fungovat i při výpadku napájení, aby se zabránilo ztrátě informací o požáru.
Požadavky na instalaci detektorů kouře
Umístění detektorů kouře závisí na dispozici a struktuře místností v nemovitosti. Aby se zajistilo, že obyvatelé budou včas varováni v případě požáru, jsou pro různé typy nemovitostí stanoveny následující požadavky na instalaci:
1. Studio
Požadavky na instalaci:Je nutné nainstalovat alespoň jeden detektor kouře.
Místo instalace:Umístěte detektor kouře do stejné místnosti vedle postele.
Poznámka:Aby se předešlo falešným poplachům, neměly by být detektory kouře instalovány v blízkosti zdrojů vody (například sprch) nebo páry z vaření (například v kuchyních).
Doporučení:V garsonkách by měly být detektory kouře umístěny mimo místa, kde by mohla vznikat pára, jako jsou sprchy nebo kuchyně, aby se předešlo falešným poplachům.
2. Přízemní byt
Požadavky na instalaci:Nainstalujte alespoň jeden detektor kouře v každé místnosti podél „vnitřní cirkulační trasy“.
Definice „vnitřní cirkulační trasy“:To se týká všech místností nebo chodeb, kterými je nutné projít z ložnice ke vchodovým dveřím, aby se v případě nouze zajistilo, že se k východu dostanete bez problémů.
Místo instalace:Ujistěte se, že detektor kouře dokáže pokrýt všechny evakuační cesty.
Doporučení:Detektor kouře v každé místnosti lze přímo připojit k „vnitřní cirkulační trase“, abyste v případě požáru mohli slyšet alarm a včas reagovat.
Příklad:Pokud má váš dům ložnice, obývací pokoj, kuchyň a chodbu, doporučuje se instalovat detektory kouře alespoň v ložnicích a chodbě.
3. Vícepodlažní dům
Požadavek na instalaci:Nainstalujte alespoň jeden detektor kouře na každém patře.
Místo instalace:Detektory kouře by měly být instalovány na schodišťové podestě každého patra nebo v první místnosti při vstupu do patra.
Cirkulační trasa:Kromě toho by všechny místnosti, které patří do „cirkulační trasy“, měly být také vybaveny detektory kouře. Cirkulační trasa je cesta, kterou procházíte z ložnice ke vchodovým dveřím, a každá místnost by měla být vybavena detektorem kouře, který tuto chodbu zakrývá.
Doporučení:Pokud bydlíte ve vícepodlažním domě, ujistěte se, že každé patro je vybaveno detektory kouře, zejména na schodištích a v chodbách, abyste maximalizovali možnost včasného varování všech obyvatel v případě požáru.
Příklad:Pokud má váš dům tři patra, je třeba nainstalovat detektory kouře na podestu schodiště nebo do místnosti nejblíže schodišti v každém patře.
Výška a poloha instalace
Montáž na strop:Detektor kouře by měl být instalován co nejdále do středu stropu. Pokud to není možné, musí být instalován alespoň 30 cm od rohu stropu.
Šikmý strop:Pokud má místnost šikmý strop, měl by být detektor kouře instalován na stěně a vzdálenost od stropu by měla být mezi 15 a 30 cm a alespoň 30 cm od rohu.
Detektory kouře by neměly být instalovány na následujících místech:
Kuchyně, koupelny a sprchové kouty: Tato místa jsou náchylná k falešným poplachům v důsledku páry, výparů nebo zdrojů tepla.
V blízkosti ventilátorů a větracích otvorů: Tato místa mohou ovlivnit normální provoz detektorů kouře.
Zvláštní připomínka
Pokud má místnost dvojí využití a je součástí „vnitřní cirkulační trasy“ (například kuchyň, která slouží zároveň jako jídelna), doporučuje se instalovat detektor kouře mimo zdroje tepla.
Zvláštní případy a požadavky na shodu
Požadavek na propojení čtyř nebo více alarmů
Pokud je v objektu nainstalováno čtyři nebo více detektorů kouře, nové předpisy vyžadují, aby tyto detektory byly propojeny a vytvořily centralizovaný detekční systém. Tento požadavek si klade za cíl zlepšit účinnost systémů požárního varování a zajistit, aby bylo možné v celém objektu včas detekovat nebezpečí požáru.
Pokud jsou v současné době k dispozici čtyři nebo více nepropojených detektorů kouře, musí je pronajímatelé do 1. ledna 2028 nahradit propojenými detektory, aby byl zajištěn soulad s předpisy.
Detektory kouře určené pro neslyšící nebo nedoslýchavé
Město Brusel věnuje zvláštní pozornost bezpečnosti sluchově postižených. Na trhu jsou již k dispozici detektory kouře určené pro neslyšící nebo nedoslýchavé, které uživatele upozorní na požární poplach blikajícími světly nebo vibracemi.Pronajímatelé nemohou namítat proti instalaci takových zařízení nájemníky nebo hasiči, ale nemusí nést náklady na jejich pořízení.
Povinnosti pronajímatele a nájemce
Povinnosti pronajímatele
Pronajímatelé jsou povinni zajistit instalaci vyhovujících detektorů kouře v nemovitosti a nést náklady na jejich pořízení a instalaci. Zároveň musí pronajímatelé detektory vyměnit před uplynutím jejich životnosti (obvykle 10 let) nebo v souladu s doporučeními výrobce.
Povinnosti nájemce
Jako nájemník jste zodpovědní za pravidelnou kontrolu provozního stavu detektorů kouře, včetně stisknutí testovacího tlačítka pro kontrolu. Zároveň by nájemníci měli neprodleně hlásit pronajímateli jakékoli poruchy detektorů kouře, aby zajistili, že zařízení je vždy v dobrém stavu.
Důsledky nedodržení
Pokud pronajímatel nebo nájemce nenainstaluje a neudržuje detektory kouře v souladu s předpisy, může čelit právní odpovědnosti, včetně pokut a nucené výměny zařízení. Zejména pro pronajímatele bude mít neinstalace detektorů kouře, které splňují předpisy, za následek nejen pokuty, ale může také ovlivnit pojistné události na nemovitosti.
Jak vybrat správný detektor kouře
Při výběru detektoru kouře se ujistěte, že splňuje normu EN 14604 a používá optickou technologii. Naše produkty pro detektory kouře, včetně modelů s WiFi, samostatných i připojených modelů, splňují požadavky nařízení Brusel 2025 o detektorech kouře. Nabízíme účinné detektory s dlouhou výdrží baterie a snadnou instalací, které vám pomohou zajistit ochranu vašeho domova a komerčního majetku před požárem.
Klikněte zde pro více informací (Detektor kouře dle evropské normy EN 14604)
Závěr
Nové bruselské nařízení o hlásičích kouře z roku 2025 výrazně zlepší úroveň požární ochrany v obytných a komerčních budovách. Pochopení a dodržování těchto předpisů nejen zlepší schopnosti včasného varování před požárem, ale také se vyhneme právním rizikům a finanční zátěži. Jako profesionální výrobce hlásičů kouře se zavazujeme poskytovat produkty, které splňují nejvyšší bezpečnostní standardy v Bruselu i na globálním trhu, abychom zajistili vaši bezpečnost.
Čas zveřejnění: 22. ledna 2025